2025年7月，南通市土地市场迎来新动态。据最新土地交易信息显示，如东县将于7月5日挂牌出让一宗编号为2503-01的小型地块。该地块位于如东县核心区域，占地面积1080平方米，规划建筑面积不超过324平方米，容积率控制在0.3以内，起始价为41万元，折合楼面价1250元/平方米。
从规划指标来看，该地块用途较为特殊。业内分析人士指出，低容积率限制可能意味着该地块将用于特定公共服务设施或配套项目建设。地块出让文件显示，竞买人需在7月5日前完成报名手续并缴纳保证金，方可参与竞拍。相关出让文件、航拍影像及可行性研究报告均可通过专业平台获取，为投资者决策提供参考。
值得关注的是，与这宗小型地块挂牌同步披露的，还有南通市2025年上半年土地市场整体表现。数据显示，1-6月期间，南通全市共推出各类用地规划建筑面积435.62万平方米，较去年同期下降20.81%；但同期成交面积却达到630.68万平方米，实现35.72%的同比增长。这一"量减价增"的市场表现，反映出南通土地市场正在经历结构性调整。
市场观察人士分析认为，南通土地市场呈现出两个显著特点：一方面，核心区域优质地块竞争依然激烈，带动整体成交金额上升；另一方面，政府推地节奏更趋理性，注重土地资源的集约利用。如东县此次出让的小型地块，正是这种精细化管理的体现。
从区域发展角度看，如东县作为南通市重要组成部分，近年来基础设施建设持续完善，营商环境不断优化。此次土地挂牌将进一步充实区域土地储备，为后续发展提供空间保障。业内专家建议，有意向的投资者应充分研究地块规划条件，结合自身需求审慎决策。
展望下半年，随着长三角一体化战略深入推进，南通土地市场有望保持平稳发展态势。政府相关部门表示，将继续优化土地供应结构，促进房地产市场健康有序发展，为地方经济高质量发展提供坚实支撑。
新闻标题：南通如东挂牌1080㎡地块起价41万 上半年土地成交面积增35.7%（40字）